黄浦江畔，中华艺术宫西侧，矗立着一幢幢“中”字头商务楼。在2010年世博会举办前，这里曾是上钢三厂炼钢厂区，钢花四溅、棚户遍地。

世博会结束后，世博园浦东片区变成央企总部基地，向世界敞开合作发展的大门。

智慧城市是运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。智慧楼宇或称智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要组成部分。

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间，借助物联网技术提升楼宇建设水平也是发展的必然趋势。基于物联网构建的智慧楼宇，可以使建筑内众多公共资源具有语境感知能力，使其真正成为智慧城市的细胞。

上海·鲁能国际中心积极推动泛在电力物联网下的智慧楼宇一体化平台建设，在世博管理局的大力支持下，结合上海市“世博央企集聚区物联网监测系统建设(试点)项目”要求，先后部署“智慧公安”、“消防物联网”等系统，从绿色建筑、智能化集成、现代物业管理和融入智慧城市四个维度积极实践智慧楼宇建设。

经上海市楼宇科技研究会专家组评审，鲁能国际中心获评“三星级智慧楼宇”称号，成为国内唯一取得行业认证的智慧楼宇。

鲁能国际中心位于世博园B片区的央企总部集聚核心区域。整个世博片区已经有25家央企集团注册了近80家各类公司，入驻企业在世博片区初步形成总部、金融、能源、贸易等功能板块。总部方面，有中国宝武、中国商飞等2家一级总部和中核上海总部、中铁投资等9个区域性总部；金融方面，有远东宏信、商飞资本、天安财险等一大批金融机构入驻；能源方面，集聚了如中国华能、中国华电、中国核电等一批能源企业；贸易方面，有中铝国际贸易、中铜国际贸易两个千亿级的贸易平台。

细致而绰约，方正见灵变。鲁能国际在文化沃土上求新求变，在功能和服务上精益求精，在智慧建设上日新月异，以国际化商务理念为核心，成为世博区楼宇总部经济中的一道亮丽风景。

【项目信息】   

物业类型：甲级写字楼

商圈：世博B片区

区域：浦东

签约：2年起

付款：押三付三

物业管理：鲁能物业

项目总体量：158,000 ㎡

在出租面积：160-2670 ㎡

标准层面积：2578 ㎡

层高：3 米

电梯：4部客梯 2部货梯

环线线路：中环

地铁线路：13号线 世博大道站

【鲁能国际中心】B座7-8层

【服务面积】：89平、98平、120平、140平、160、180、210、260、280、310、360、400、500平

【交付标准】：精装修带家具拎包办公

【鲁能国际中心租金】：5.9-6.5块

【物 业 费】：35元

【交      通】地铁：13号世博大道

预招租期间可定制装修哦

驻场招商热线：18616199007  陈水天